Приём заявок от населения
Единая диспетчерская служба ЖКХ
115

Информация по управлению общим имуществом совместного домовладения

Уважаемые собственники жилых (нежилых) помещений!

КУП «Жилищно-ремонтно эксплуатационное управление Октябрьского района г. Могилева», сообщает, что Указом Президента Республики Беларусь от 17.08.2022 № 287 «Об изменении указов Президента Республики Беларусь» внесены изменения в Указ Президента Республики Беларусь от 31.12.2015 № 535 «О предоставлении жилищно-коммунальных услуг» в соответствии с которыми уполномоченное лицо назначается местным исполнительным и распорядительным органом из числа государственных заказчиков в сфере жилищно-коммунального хозяйства или иных государственных организаций, организаций в уставных фондах которых 50 и более процентов акций (долей в уставном фонде) принадлежит Республике Беларусь и (или) ее административно-территориальным единицам.

Решением Могилевского городского исполнительного комитета № 17-37 от 16.09.2022 «О назначении уполномоченного лица по управлению общим имуществом совместного домовладения», КУП «Жилищно-ремонтно эксплуатационное управление Октябрьского района г. Могилева» назначено уполномоченном лицом по управлению общим имуществом совместного домовладения.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Республики Беларусь участникам совместного домовладения необходимо заключить договора на управление общим имуществом совместного домовладения.

Отказ от заключения договора на управление общим имуществом совместного домовладения не освобождает участников совместного домовладения, а также лиц, которым собственником жилого и (или) нежилого помещений или законодательством предоставлено право на заключение договора на управление общим имуществом совместного домовладения, от внесения платы за фактически оказанную услугу по управлению общим имуществом совместного домовладения (статья 151 Жилищного кодекса Республики Беларусь).

Введение платы за услугу по управлению общим имуществом предусмотрено Положением о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, а также возмещения расходов на электроэнергию, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.06.2014 № 571. Изменения, принятые постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 02.04.2021 № 185 «Об изменении постановлений Совета Министров Республики Беларусь от 12 июня 2014 г. № 571 и от 2 июля 2020 г. № 391», дополнили данный документ главой 17 «Плата за услугу по управлению общим имуществом совместного домовладения» где указано, что плата за эту услугу ежемесячно вносится плательщиками жилищно-коммунальных услуг, являющимися участниками совместного домовладения, исчисляться она будет соразмерно общей площади принадлежащего собственнику жилых и нежилых помещений в доме.

Тариф на услугу по управлению общим имуществом совместного домовладения установлен Указом Президента Республики Беларусь от 23.12.2021 № 507 в размере 0,0177 рубля за 1 м2.

С учетом изложенного, а также принимая во внимание вступление в силу Указа Президента Республики Беларусь от 17.08.2022 № 287 «Об изменении указов Президента Республики Беларусь» с 19.08.2022, КУП «Жилищно-ремонтно эксплуатационное управление Октябрьского района», в извещениях о размере платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением, участникам совместного домовладения, начиная с сентября месяца 2022 будет включаться плата за управление общим имуществом.


Где искать информацию об уполномоченном лице?

Законом о защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг (ст. 8) предусмотрено, что информация о месте нахождения и режиме работы уполномоченного лица, его руководителе (имя, должность, номер кабинета, служебного телефона), об ответственных за заключение договоров, устранение недостатков жилищно-коммунальных услуг, а также о режиме их работы и времени приема граждан должна быть на вывесках, информационных стендах жилых домов, в СМИ, на официальных и профильных интернет-порталах организаций ЖКХ, местной администрации, в исполкоме. Получить сведения можно и по телефону 115.

По вопросу заключения договора на управление общим имуществом совместного домовладения гражданам необходимо обратиться в ЖЭУ по территориальной принадлежности.

Информацию об уполномоченном лице, можно получить по следующим номерам телефонов КУП "Жилищно-ремонтно эксплуатационное управление Октябрьского района г. Могилева:
63 49 02 (Производственно-технический отдел),
63-36-79 (Юридический отдел)
63-47-88 (Планово-экономический отдел)
63-30-31 (Заместитель директора)


Адреса и телефонные номера ЖЭУ:

ЖЭУ-4 63-32-66
77-01-62
42-13-15
бульвар Непокоренных, 5А
ЖЭУ-8 73-62-95
73-65-54
ул.Автозаводская, 20
ЖЭУ-11 78-29-50 ул.Симонова, 33
ЖЭУ-12 42-37-85
24-07-99
пр.Пушкинский, 51
ЖЭУ-14 78-00-52
78-03-40
пр.Димитрова, 54
ЖЭУ-17 65-49-98
65-00-02
бульвар Непокоренных, 65
ЖЭУ-18 24-64-04
73-52-07
ул.Фатина, 8
ЖЭУ-21 78-19-81
78-64-02
ул. Челюскинцев, 179а
Участок по обслуживанию общежитий
63-54-57
63-73-57
пр. Шмидта,9

Договор на управление общим имуществом совместного домовладения